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  • JIANG Chen

法国商铺买卖中所包含的内容

已更新:2023年6月17日

您希望在法国投资,收购商业资产(或者说收购店铺)可以是一个不错的选择。一个商业资产是由若干的有形和无形的资产共同组成的。比如说,您在巴黎购买一个餐馆的商业资产,那么您有可能获得该餐馆的标志、商业名称、客户群等。在此基础上对其进行发展,避免了一切从零开始。

那么您所收购的餐馆,收购的tabac等商业资产,究竟包含什么内容?如上所说,一个商业资产(Fonds de commerce)是由若干的有形和无形的资产共同组成的。但在转让商铺时,这些资产不会自动转移。通常情况下卖方需要拟定一份"商业资产的有形和无形资产清单",以确定商业资产转让的具体内容。下面我们就简单介绍一下一个商业资产可以包含哪些元素,不能包含哪些元素。





商业资产转让通常包含什么元素?

商业资产转让不包含什么元素?


 

1. 商业资产转让合同中可能包含什么元素?


无形资产:

  • 标志(贴在企业经营的建筑物外墙上的标志,招牌)

  • 商业名称(名称)

  • 劳动合同(《劳动法》L.1224-1)

  • 保险合同

  • 域名

  • 专利、软件、商标

  • 与从事该活动有关的行政授权(不包括为经营企业的人提供的授权、租赁权和客户群。)

  • 客户群是企业的基本要素,没有它的存在,商业资产就不存在。


有形资产:


设备、工具(机器、家具、工具、车辆等)和货物(必须有详细清单和估计)。


2. 商业资产转让不包含什么元素?


  • 会计文件

  • 现有的合同(必须转让的除外)

  • 转让方的诉讼

  • 房地产

  • 占用露台的权利(占用公共领域的授权是以个人为单位发放的。新的经营者必须申请新的授权)

  • 转让人因企业经营而产生的索赔。如果各方同意转让全部或部分应收款项,则只有在完成《民法》第1690条规定的手续后,即通过法警契约向第三方送达转让书或第三方在公证契约中接受转让书,才能对第三方(特别是债务人)援引该转让书。

  • 转让人的债务



买卖店铺本身是一个风险度极高的商业活动,需要律师的帮助以确保交易双方的安全,避免产生不必要的纠纷。我们的律师事务所位于法国巴黎,我们的律师是法国巴黎上诉法院的注册律师,同时是法国的法学博士,具有多年的从业经验, 能够帮助您安全的实现店铺买卖。


 

该文章仅供参考。鉴于法律的不断更新,本律师事务所不能保证本文中所有信息仍然有效。本律师事务所不为本文所包含的不准确或过时的条款承担责任。如有疑问,可通过邮件联系律师事务所。




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