在法国商业资产转让(fonds de commerce)是一项复杂且风险性极高的商业活动,因此商业资产的转让离不开商业法律师的帮助。而在这个过程中产生的律师费由谁支付?
对这个问题,法律上并没有明确的规定。而在实践操作中,一般是由买方支付律师费。
律师费
在大多数情况下,律师会为整个转让过程确定一个打包价:
对文件进行分析
法律咨询
对商业租赁的分析
起草附条件出售承诺(Promesse de vente et des conditions suspensives)
起草最终合同(Acte de cession définitif)
当然根据情况不同,提供的法律服务会有所变化。
一般来说,在商业资产转让(fonds de commerce)中律师费相当于销售价格的2%至3%左右的百分比。如果销售价格较低,这一比例会提高,或者直接给出一个最低价(因为即便销售价格较低,为了保证交易安全,基本法律服务内容并不会减少)。
不管怎样,律师都需要考虑到交易的细节及其复杂程度,以确定最终费用。例如,如果需要谈判新的租约,员工放弃优先购买权,或收购方接管雇员等,都可能增加商业资产转让的复杂程度而使律师费用更高。
其它费用支出
在收购商业资产(fonds de commerce)时,有以下其它费用需要考虑:
登记费 (droit d’enregistrement)
向税务机关支付的登记费通常是出售商业资产所涉及的最高成本。
手续费(frais de formalités)
在法律公报上刊登广告的费用、到税务机关办理登记的手续费、法院登记或变更的费用等,总共为几百欧元。
文件费用
在收购商业资产(fonds de commerce)时,出售方必须提供一份关于被转让商业资产的质押声明,另外买卖双方都要提供各自公司三个月以内的Kbis。这些材料都可以在法院的网站上下载,费用约为100欧元。
托管费
为保证交易安全,商业资产的销售价款由起草合同的律师封存保管。托管费一般为转让价格的1%。这部分费用通常由卖方支付。
总结:在大多数情况下,商业资产的买方负责支付律师费,而卖方支付托管费。
虽然实践操作中多是如此,但由谁支付费用主要是双方之间的协议问题。买卖双方可以就费用的支付问题进行讨论协商,但这一点必须在谈判开始时确定。
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